資金難、產權難、技術難，一直是困擾徽州古民居、古村落保護利用的難點。胡榮孫介紹，黃山市每年安排600萬元專項資金投入保護利用，設立徽州古建筑保護開發基金，引導社會資本以租賃、承包、聯營、股份合作等形式投資保護利用，探索出政府主導國企經營、財政扶持民企經營、國企開發村企合作、省外獨資村級協助、民企收購異地保護、多方集資整體提升等模式，在全省率先建立古民居產權流轉交易信息平臺，創新開展古民居產權規范流轉試點及認租、認領、認購工作，逐步建立政府引導、市場運作、社會參與的長效機制。同時，組建院士工作站和省級徽派建筑工程技術研究中心，實施“徽派古建筑聚落保護利用和傳承關鍵技術研究與示范”等項目，制定專業技術導則，為保護利用提供技術支撐。目前，黃山市已規范流轉古民居38幢，認租、認領、認購古民居467幢，打造文化旅游等各類業態近千處。

近年來，黃山市把古民居、古村落保護利用作為實施鄉村振興戰略的重要抓手，通過搶救性保護、整體性保護、生產性保護、數字化保護等多種方式，構建市、縣、鄉鎮、村多級包保網絡，留存鄉村記憶，保護農村生態，打造“幢幢有故事、村村有文化”的古村落文化風景線。在保護的基礎上，黃山市依托故宮博物院駐安徽黃山徽州傳統工藝工作站，積極推進古民居、古村落向特色小鎮發展，打造藝術寫生、攝影影視創作、遺產建筑創作展示、現代藝術交流、高端休閑度假等基地，推動鄉村休閑產業發展，推進現代服務業產業園、徽文化產業園建設，設立徽文化基金，引導以徽州四雕、文房四寶等為代表的傳統技藝類徽文化產業企業入駐園區、集群發展，僅徽文化產業園已吸引31家傳統技藝類企業入駐。

休寧祖源是大山深處的一個古村落，2016年引進上海宏森投資發展公司，投資4000多萬元開發“夢鄉村”民宿項目，建成皖南最大的鄉村民宿群，每年接待游客1萬多人次。祖源村民宿產業的發展，吸納了村民就地就業，帶動了當地農副產品銷售和第三產業發展。如今，該村有100多位外出務工村民返鄉創業，并創辦民宿16家，全村人均純收入也較2016年增長3倍以上。

打造戶外運動、徽州民宿品牌，是徽州古民居、古村落保護利用的創新舉措。黃山市持續打造登山、騎行、越野、水上等體育精品系列賽事，把戶外運動線路與徽州古村落、自然風光等串聯起來，促進“體育+旅游”融合發展，通過舉辦全國首屆民宿大會、制定《徽州民宿通用要求與等級評定》標準等方式，培育民宿客棧2000多家，占全省總量的80%以上，形成了黟縣西遞宏村、黃山湯口、休寧祖源、屯溪老街、徽州區西溪南等一批民宿集群，成為全域旅游新亮點和鄉村旅游新熱點，以古村落、古民居為主體的文化旅游占全市旅游總接待量七成以上。