在大股東盛世達的推動下，A股房地產上市公司榮豐控股(000668)擬將從事醫用骨科植入耗材的威宇醫療注入到公司內。

從監管政策收緊的房地產行業跨界到年復合增速15%的“朝陽行業”，榮豐控股的此次收購可以說是“三贏局面”。

最直接的就是股價，在預案公布之后，榮豐控股股價連續6日漲停，市值增加了8個多億。其次在利潤方面，凈利潤在1億左右的威宇醫療也會讓榮豐控股上到一個新的臺階。最后，若是交易完成，上市公司的控股股東盛世達的持股比例將在40.81%的基礎上提高，成功加強控制權。

大股東注入優質醫療資產

從房地產到醫療領域，格力地產選擇了精準醫療，榮豐控股則看中了醫用骨科植入耗材。

6月7日晚間，榮豐控股披露重組預案。上市公司擬發行股份，從盛世達、長沙文超、新余納鼎、寧湧超、農銀高投、云旗科技手中收購威宇醫療100%的股權。

同時該公司還擬向盛世達、寧湧超及和亞基金非公開發行股份募集配套資金總額不超過4.4億元，用于標的公司醫用骨科植入耗材生產工廠建設、骨科醫院建設等。

從標的來看，威宇醫療主要經營醫療器械的研發、生產、銷售等，已經連續兩年營收超過10億元。2018年，標的公司的營業收入為13.91億元，一年之后營收增長了9%，公司的凈利潤也從1.14億元增長至1.39億元。截至2020年3月31日，威宇醫療的總資產為12.83億元，總負債為4.79億元，歸母凈資產8.04億元。

值得注意的是，盛世達不僅持有威宇醫療30.15%股權，還同時持有榮豐控股40.81%股份，是上市公司控股股東。可以說，本次收購是上市公司的大股東在注入優質資產。

股價連續6天漲停

對于房地產業務低迷的榮豐控股來說，收購威宇醫療這樣優質的資產無疑是給企業的經營注入了“強心針”，從而達成了“三贏”的局面。

首先，最顯而易見的就是公司股價的大幅上漲。自重組預案發布之后，公司股價已經連續6個漲停板，從13.8元/股到20.21元/股，股價增長了近46.4%。與此同時，榮豐控股的市值也增長了近8個億。從股價也可以看出，資本市場對于這筆收購的認可度頗高。

其次，本次跨界還能夠讓榮豐控股的利潤上到一個新的臺階。作為中小房企，榮豐控股近年來業績出現了較大波動。自2016年至2019年，公司的歸母凈利潤分別為-4247.54萬元、799.18萬元、736.01萬元、3851.23萬元，增速分別為-10856.60%、118.82%、-7.90%、423.26%。

而本次重組標的威宇醫療2018年及2019年營業收入超過了10億元，歸母凈利潤也從1.14億元增長至1.39億元。

同時，榮豐控股還在重組預案中表示，公司目前土地儲備少，主營業務及盈利的成長性較弱，而“國內骨科植入市場增速將遠高于全球，未來5年有望繼續保持15%的年復合增速”。若是本次收購完成，榮豐控股也將從房地產行業跨界到“朝陽行業”。

除了股價大漲、業績明顯改善之外，榮豐控股的控股股東盛世達還將通過這次收購加強對上市公司的控制權。

預案顯示，盛世達是榮豐控股的控股股東，目前持有榮豐控股40.81%股份。在后續不超過4.4億元的定增中，盛世達將認購不低于2,000萬股，認購金額不低于2億元。這樣看來，盛世達的持股比例將有一定程度的增加，對于上市公司的控制權也會增強。