隨著人均可支配收入的增加以及母嬰童家庭消費能力的提升，中國母嬰市場持續增長，預計到2025年中國母嬰市場規模將達到4.68萬億元。

今天，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，從優化二手住房交易政策、完善稅收調節、更好滿足三孩家庭購房需求等方面進一步完善房地產市場調控。

《通知》明確進一步完善稅收調節政策。對本市限購范圍內，個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年 。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。

《通知》明確更好滿足三孩家庭購房需求。一是符合條件的三孩家庭，在本市限購范圍內限購的住房套數增加1套；二是符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優先搖號。

全國多座城市放松對二孩及多孩家庭的限購

實際上，自5月以來，樓市密集“松綁”，全國多座城市發布對二孩及多孩家庭的限購放松政策。

5月14日，廣東省東莞市住建局等八部門聯合印發《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，從保障剛性住房需求、支持改善性住房需求、滿足合理購房信貸需求等七個方面進一步為樓市松綁。該通知提到，對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購買一套商品住房，其中非本市戶籍居民家庭需提供購房之日前3年內在本市累計繳納24個月以上社保或個稅證明。

5月13日晚間，南京正式官宣，從5月11日起，二孩及以上家庭，可新增購買一套商品住房，同時可享受相關銀行最優惠貸款利率等支持。

在更早之前，揚州、無錫、蘇州、寧波、綿陽、自貢都出臺措施，對二孩及多孩家庭的限購進行放寬或者補貼。

超半數省份2021年常住人口下降

根據國家統計局公布數據，2021年末全國人口14.13億人，出生人口1062萬人，人口出生率為7.52‰，出生人口和出生率雙雙創下2000年以來新低。

近期，全國各省份陸續披露2021年人口數據。數據顯示。31個省份中，廣東、山東人口均超億人，坐穩第一、第二位。與上一年相比，有16個省份常住人口出現下降，占比超過半數。浙江、廣東、湖北、江蘇、福建人口凈增長數量排在前五位，囊括了東南沿海四個經濟發達省份和疫情后全面復蘇的中部省份湖北。

整體上來看，人口呈現向東南部流動的趨勢。河南、黑龍江、云南、遼寧、吉林、湖南等省份人口凈減少均超20萬人，總人口逼近億人的中部省份河南2021年凈減少58萬人居首。

近些年，東部沿海地區從勞動密集型產業向高新產業轉型，對人才的需求更加旺盛。當地憑借更完善的公共社會服務，更豐富的就業機會，更優厚的發展待遇，更優質的營商環境等，持續吸引高素質高技能人才前來。專家表示，目前我國人口的空間優化布局仍在繼續，城鄉人口布局、區域性的人口布局仍在變化，一些經濟發達、經濟高地會集聚更多的人口，這些地方占全國人口的比重會越來越高。

母嬰賽道未來市場規模有望逼近5萬億

東北證券研報指出，根據 Mob Data 的數據顯示，在2018 年，我國母嬰市場規模達到約 3.02 萬億元，較 2010 年增長了202%，年均復合增長率14.82%。考慮到電商平臺發展以及主要消費人群向“80 后”“90 后”甚至“00 后”轉變，對于精細化母嬰產品有較高消費意愿和需求，母嬰消費逐步呈現出高品質、更細分、重顏值的趨勢。

艾瑞咨詢發布的研究報告顯示，盡管近年來人口出生率不為樂觀，但隨著人均可支配收入的增加以及母嬰童家庭消費能力的提升，中國母嬰市場持續增長，2021年中國母嬰消費規模達3.46萬億元，預計未來中國母嬰市場仍保持穩定增長趨勢，到2025年中國母嬰市場規模將達到4.68萬億元。

證券時報·數據寶統計，目前A股市場上布局母嬰產業鏈的上市公司超百家，涵蓋化妝品、乳制品、兒童藥、玩具、零售、童裝等多領域。根據5家以上機構一致預測，共有24家公司今后三年凈利潤增速均有望達到10%以上。平均增速最高的是安科生物，機構預測其今后三年凈利潤增速均值94.64%。

上述這24家公司中，機構關注度最高的是貝泰妮，共有46份研報對其給予積極型評級。公司是化妝品行業的龍頭之一，產品主要包括霜、護膚水、面膜、精華以及乳液等護膚品類產品及隔離霜、BB霜以及卸妝水等彩妝類產品。4月以來北向資金增持該股超300萬股，按照區間成交均價粗略計算，增持金額達到6.49億元。

（文章來源：數據寶）